Wikimedia Commons CC BY-SA
Juvaincourt
Commune rurale · 88500 · Grand Est
👥 Population
184
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
417 €
📈 -56% depuis 2015
💰 Rendement brut
26.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Juvaincourt — Score 69/100.
69
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable99
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Juvaincourt
🏡 Maison /m²
417 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Épinal | 1 472 € | 1 742 € | 554 | 32 251 |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 550 € | 1 443 € | 368 | 19 251 |
| Golbey | 1 634 € | 1 636 € | 103 | 8 832 |
| Thaon-les-Vosges | 1 601 € | 1 457 € | 102 | 8 547 |
| Gérardmer | 3 170 € | 3 429 € | 195 | 7 581 |
| Remiremont | 1 667 € | 1 483 € | 185 | 7 388 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
26.2 %
⏳ Amortissement
3.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
81.5 %
🏖️ Résidences secondaires
7.6 %
🚪 Logements vacants
10.9 %
🏢 Appartements
2.3 %
97.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.030 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
60.740 %
🏘️ Taxe d'habitation
29.680 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.300 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
16.79 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
184
2023
📐 Superficie
8.93 km²
21 hab/km²
💶 Revenu médian
21 800 €
📊 Âge médian
39.4 ans
36.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
70
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
-25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
380
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Vittel
À 17.04 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Mirecourt Dompaire
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Radon
Effet thermique
Mouvement de terrain
Effet de surpression
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 381 analyses · VEOLIA EAU - CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
381
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Strasbourg
67000
69/100
293 771 Habitants
Épinal
88000
69/100
32 251 Habitants
Yutz
57970
69/100
17 391 Habitants
Œting
57600
69/100
2 599 Habitants
Hadol
88220
69/100
2 311 Habitants
Bettancourt-la-Ferrée
52100
69/100
1 802 Habitants
Châtenois
88170
69/100
1 723 Habitants
Le Montsaugeonnais
52190
69/100
1 140 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Poussay | 4.3 km | 72/100 | 653 |
| Mirecourt | 6.0 km | 33/100 | 4 700 |
| Mattaincourt | 7.5 km | 62/100 | 802 |
| Remoncourt | 12.2 km | 58/100 | 567 |
| Gironcourt-sur-Vraine | 10.4 km | 63/100 | 849 |
| Vézelise | 17.0 km | 35/100 | 1 346 |
| Tantonville | 16.0 km | 39/100 | 663 |
| Vittel | 16.2 km | 52/100 | 4 780 |
❓ Questions fréquentes sur Juvaincourt
Quel est le prix au m² à Juvaincourt ? ▶
Le prix médian au m² à Juvaincourt est de 417 €.
Quel est le rendement locatif à Juvaincourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Juvaincourt est de 26.2%.
Juvaincourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Juvaincourt obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Juvaincourt ? ▶
7 risques sont identifiés à Juvaincourt : Radon, Effet thermique, Mouvement de terrain.