🎯 Score investissement Moyen
Gélacourt — Score 54/100.
54
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable74
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Gélacourt
🏡 Maison /m²
1 304 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 494 € | 2 771 € | 2279 | 103 671 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 887 € | 2 189 € | 342 | 29 942 |
| Lunéville | 1 456 € | 1 419 € | 307 | 18 262 |
| Toul | 1 585 € | 1 864 € | 213 | 15 768 |
| Longwy | 2 381 € | 1 885 € | 236 | 15 679 |
| Laxou | 2 273 € | 2 574 € | 198 | 14 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.43 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
191
2023
📐 Superficie
4.87 km²
39 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 290 analyses · MAIRIE DE GELACOURT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 290
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
27.57 %
🏢 CFE
22.82 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Reims
51100
54/100
177 674 Habitants
Thionville
57100
54/100
42 658 Habitants
Tomblaine
54510
54/100
9 117 Habitants
Brunstatt-Didenheim
68350
54/100
8 259 Habitants
Huningue
68330
54/100
7 487 Habitants
Remiremont
88200
54/100
7 388 Habitants
Audun-le-Tiche
57390
54/100
7 356 Habitants
Barr
67140
54/100
7 057 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Baccarat | 3.3 km | 36/100 | 4 089 |
| Azerailles | 3.5 km | 50/100 | 786 |
| Bertrichamps | 7.2 km | 32/100 | 1 081 |
| Thiaville-sur-Meurthe | 9.5 km | 62/100 | 597 |
| Bénaménil | 11.0 km | 52/100 | 592 |
| Brû | 13.9 km | 53/100 | 567 |
| Saint-Clément | 11.2 km | 39/100 | 848 |
| Moyen | 10.4 km | 66/100 | 517 |
❓ Questions fréquentes sur Gélacourt
Quel est le prix au m² à Gélacourt ? ▶
Le prix médian au m² à Gélacourt est de 1 304 €.
Quel est le rendement locatif à Gélacourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Gélacourt est de 7.8%.
Gélacourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gélacourt obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Gélacourt ? ▶
7 risques sont identifiés à Gélacourt : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.