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Elvange
Commune rurale · 57690 · Grand Est
👥 Population
419
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 40.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Elvange — Score 48/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (12/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
48
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc12
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.5 %
🏖️ Résidences secondaires
2.1 %
🚪 Logements vacants
5.5 %
🏢 Appartements
13.4 %
86.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
7
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
26.420 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
76.420 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.470 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
15.50 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
419
2023
📐 Superficie
7.18 km²
58 hab/km²
💶 Revenu médian
22 530 €
📊 Âge médian
40.1 ans
32.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
70
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
-37.5% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
167
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Faulquemont
À 4.18 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Metz
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du District Urbain de Faulquemont (DUF)
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
2
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
20.0 %
20.0 %
40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 206 analyses · S.I.E BASSE VIGNEULLES FAULQUEMONT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
206
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pont-à-Mousson
54700
48/100
14 190 Habitants
Witry-lès-Reims
51420
48/100
4 950 Habitants
Bouzonville
57320
48/100
3 721 Habitants
Vivier-au-Court
08440
48/100
2 732 Habitants
Piennes
54490
48/100
2 441 Habitants
Mittelhausbergen
67206
48/100
2 188 Habitants
Monthermé
08800
48/100
2 138 Habitants
Steinbourg
67790
48/100
1 897 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Créhange | 2.1 km | 64/100 | 3 691 |
| Flétrange | 2.8 km | 57/100 | 875 |
| Faulquemont | 3.4 km | 64/100 | 5 109 |
| Tritteling-Redlach | 5.7 km | 57/100 | 509 |
| Bambiderstroff | 6.8 km | 49/100 | 1 016 |
| Herny | 6.7 km | 56/100 | 515 |
| Zimming | 9.2 km | 56/100 | 710 |
| Pontpierre | 6.8 km | 47/100 | 735 |
❓ Questions fréquentes sur Elvange
Elvange est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Elvange obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Elvange ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Elvange est E.
Quels sont les risques naturels à Elvange ? ▶
2 risques sont identifiés à Elvange : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.