Ectot-lès-Baons

Commune rurale · 76970 · Normandie

👥 Population
398
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 277 €
📈 24% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Ectot-lès-Baons — Score 43/100.

43
💰 Rendement36
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Ectot-lès-Baons

🏡 Maison /m²
2 277 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Le Havre2 565 €2 381 €2644166 687
Rouen2 962 €2 904 €2466117 662
Saint-Étienne-du-Rouvray1 127 €2 030 €24229 518
Sotteville-lès-Rouen2 000 €2 292 €37629 003
Dieppe2 636 €2 215 €66128 496
Le Grand-Quevilly2 160 €2 633 €14925 789

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.2 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
0.0 %
E
66.7 %
66.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
398
2023
📐 Superficie
5.04 km²
79 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 189 analyses · SYN. CAUX CENTRAL

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
189

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
6.49 %
🏢 CFE
23.22 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2

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Yvecrique 4.9 km 39/100 623
Yvetot 4.0 km 53/100 11 438
Motteville 3.7 km 45/100 785
Criquetot-sur-Ouville 4.2 km 48/100 817
Saint-Clair-sur-les-Monts 5.0 km 32/100 660

❓ Questions fréquentes sur Ectot-lès-Baons

Quel est le prix au m² à Ectot-lès-Baons ?

Le prix médian au m² à Ectot-lès-Baons est de 2 277 €.

Quel est le rendement locatif à Ectot-lès-Baons ?

Le rendement locatif brut à Ectot-lès-Baons est de 5.8%.

Ectot-lès-Baons est-elle un bon investissement immobilier ?

Ectot-lès-Baons obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Ectot-lès-Baons ?

La classe DPE la plus fréquente à Ectot-lès-Baons est E.

Quels sont les risques naturels à Ectot-lès-Baons ?

3 risques sont identifiés à Ectot-lès-Baons : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.