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Conflandey
Commune rurale · 70170 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
360
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
838 €
📈 -33% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Conflandey — Score 59/100.
59
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc82
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Conflandey
🏢 Appart. /m²
838 €
🏡 Maison /m²
1 167 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.48 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.1 %
⏳ Amortissement
8.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.2 %
🏖️ Résidences secondaires
4.9 %
🚪 Logements vacants
9.8 %
🏢 Appartements
7.0 %
93.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
23
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.650 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
100.790 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.220 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
13.90 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
360
2023
📐 Superficie
5.36 km²
67 hab/km²
💶 Revenu médian
21 980 €
📊 Âge médian
46.1 ans
29.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
38
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
-75.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
106
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Vesoul
À 15.71 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Vesoul
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Terres de Saône
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
40.0 %
40.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 039 analyses · GAZ ET EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 039
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Châtillon-sur-Seine
21400
59/100
5 443 Habitants
Tonnerre
89700
59/100
4 261 Habitants
Arbois
39600
59/100
3 114 Habitants
Le Russey
25210
59/100
2 599 Habitants
Lavans-lès-Saint-Claude
39170
59/100
2 351 Habitants
Champigny
89340
59/100
2 128 Habitants
Faverney
70160
59/100
980 Habitants
Foussemagne
90150
59/100
869 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Port-sur-Saône | 5.0 km | 68/100 | 2 949 |
| Faverney | 4.6 km | 59/100 | 980 |
| Amance | 6.3 km | 58/100 | 669 |
| Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin | 8.4 km | 33/100 | 1 525 |
| Montigny-lès-Vesoul | 10.2 km | 50/100 | 633 |
| Gevigney-et-Mercey | 9.9 km | 62/100 | 532 |
| Breurey-lès-Faverney | 8.7 km | 67/100 | 588 |
| Pusey | 11.2 km | 52/100 | 1 432 |
❓ Questions fréquentes sur Conflandey
Quel est le prix au m² à Conflandey ? ▶
Le prix médian au m² à Conflandey est de 838 €.
Quel est le rendement locatif à Conflandey ? ▶
Le rendement locatif brut à Conflandey est de 12.1%.
Conflandey est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Conflandey obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Conflandey ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Conflandey est C.
Quels sont les risques naturels à Conflandey ? ▶
5 risques sont identifiés à Conflandey : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.