🎯 Score investissement Moyen
Coincourt — Score 52/100.
52
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Coincourt
🏡 Maison /m²
612 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 494 € | 2 771 € | 2279 | 103 671 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 887 € | 2 189 € | 342 | 29 942 |
| Lunéville | 1 456 € | 1 419 € | 307 | 18 262 |
| Toul | 1 585 € | 1 864 € | 213 | 15 768 |
| Longwy | 2 381 € | 1 885 € | 236 | 15 679 |
| Laxou | 2 273 € | 2 574 € | 198 | 14 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
17.2 %
⏳ Amortissement
5.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
129
2023
📐 Superficie
8.07 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 233 analyses · S.A.U.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
233
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
27.57 %
🏢 CFE
4.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Forbach
57600
52/100
20 493 Habitants
Jarville-la-Malgrange
54140
52/100
9 356 Habitants
Val de Briey
54150
52/100
8 130 Habitants
Jarny
54800
52/100
8 050 Habitants
Thann
68800
52/100
7 762 Habitants
Bétheny
51450
52/100
6 975 Habitants
Altkirch
68130
52/100
5 687 Habitants
Heillecourt
54180
52/100
5 414 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marainviller | 11.3 km | 64/100 | 704 |
| Croismare | 10.8 km | 42/100 | 626 |
| Vic-sur-Seille | 10.5 km | 45/100 | 1 317 |
| Chanteheux | 13.4 km | 64/100 | 2 111 |
| Jolivet | 12.6 km | 55/100 | 888 |
| Val-de-Bride | 14.7 km | 47/100 | 511 |
| Dieuze | 13.8 km | 52/100 | 2 770 |
| Einville-au-Jard | 11.5 km | 31/100 | 1 053 |
❓ Questions fréquentes sur Coincourt
Quel est le prix au m² à Coincourt ? ▶
Le prix médian au m² à Coincourt est de 612 €.
Quel est le rendement locatif à Coincourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Coincourt est de 17.2%.
Coincourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Coincourt obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Coincourt ? ▶
4 risques sont identifiés à Coincourt : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.