Vue de Bionville-sur-Nied (57) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Bionville-sur-Nied

Commune rurale · 57220 · Grand Est

👥 Population
393
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Bionville-sur-Nied — Score 54/100.

54
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
88.9 %
🏖️ Résidences secondaires
1.8 %
🚪 Logements vacants
9.4 %
🏢 Appartements
9.4 %
90.6 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.950 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
88.760 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.300 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
8.91 %
🏢 CFE
0.40 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
393
2023
📐 Superficie
8.49 km²
46 hab/km²
💶 Revenu médian
23 530 €
📊 Âge médian
42.3 ans
31.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.5 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
63
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7
+40.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
160
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Faulquemont
À 11.97 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Metz
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Houve - Pays Boulageois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
🏥 Sante
2
⚽ Sport
2

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Bionville-sur-Nied

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 207 analyses · S.I.E BASSE VIGNEULLES FAULQUEMONT

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
207

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VilleDistanceScorePop.
Varize-Vaudoncourt 1.8 km 48/100 508
Boulay-Moselle 7.0 km 64/100 5 434
Volmerange-lès-Boulay 6.7 km 52/100 548
Condé-Northen 6.2 km 56/100 737
Courcelles-Chaussy 6.0 km 59/100 3 006
Flétrange 7.8 km 57/100 875
Herny 11.4 km 56/100 515
Bazoncourt 9.3 km 54/100 526

❓ Questions fréquentes sur Bionville-sur-Nied

Bionville-sur-Nied est-elle un bon investissement immobilier ?

Bionville-sur-Nied obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Bionville-sur-Nied ?

La classe DPE la plus fréquente à Bionville-sur-Nied est E.

Quels sont les risques naturels à Bionville-sur-Nied ?

2 risques sont identifiés à Bionville-sur-Nied : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.