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Beaumont-en-Auge
Commune rurale · 14950 · Normandie
👥 Population
376
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 929 €
📈 120% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 44.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Beaumont-en-Auge — Score 24/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (5/100) et un rendement locatif faible (8/100).
24
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc11
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Beaumont-en-Auge
🏢 Appart. /m²
4 929 €
🏡 Maison /m²
5 588 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.4 %
⏳ Amortissement
29.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
58.5 %
🏖️ Résidences secondaires
32.9 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
8.6 %
🏢 Appartements
10.5 %
89.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
1
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.730 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
63.490 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.930 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
15.300 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
24.56 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
376
2023
📐 Superficie
8.08 km²
47 hab/km²
💶 Revenu médian
23 740 €
📊 Âge médian
49.0 ans
28.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
84.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
190
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
18
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
9
💼 Densité éco
505
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Pont-l'Évêque
À 6.26 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Trouville-sur-Mer
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Terre d'Auge
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
18
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
22.2 %
22.2 %
E
33.3 %
33.3 %
F
22.2 %
22.2 %
G
22.2 %
22.2 %
44.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| abbaye | 11e siècle;13e siècle;15e siècle;2e moitié 19e siè |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 224 analyses · SAUR CENTRE NORMANDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 224
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Quettehou
50630
24/100
1 811 Habitants
Ferrières-en-Bray
76220
24/100
1 669 Habitants
Blonville-sur-Mer
14910
24/100
1 621 Habitants
Briouze
61220
24/100
1 512 Habitants
Bréauté
76110
24/100
1 329 Habitants
Surtainville
50270
24/100
1 166 Habitants
Saint-Pierre-la-Garenne
27600
24/100
927 Habitants
Foucarmont
76340
24/100
816 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bonnebosq | 5.5 km | 43/100 | 649 |
| Saint-Hymer | 4.6 km | 33/100 | 656 |
| Annebault | 4.6 km | 31/100 | 521 |
| Tourgéville | 6.9 km | 21/100 | 846 |
| Saint-Arnoult | 7.4 km | 35/100 | 1 092 |
| Pont-l'Évêque | 5.8 km | 26/100 | 5 145 |
| Le Torquesne | 6.7 km | 41/100 | 529 |
| Manerbe | 9.8 km | 61/100 | 544 |
❓ Questions fréquentes sur Beaumont-en-Auge
Quel est le prix au m² à Beaumont-en-Auge ? ▶
Le prix médian au m² à Beaumont-en-Auge est de 4 929 €.
Quel est le rendement locatif à Beaumont-en-Auge ? ▶
Le rendement locatif brut à Beaumont-en-Auge est de 3.4%.
Beaumont-en-Auge est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Beaumont-en-Auge obtient un score ScorCity de 24/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Beaumont-en-Auge ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Beaumont-en-Auge est E.
Quels sont les risques naturels à Beaumont-en-Auge ? ▶
2 risques sont identifiés à Beaumont-en-Auge : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).