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Aubréville
Commune rurale · 55120 · Grand Est
👥 Population
375
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
489 €
📈 -9% depuis 2015
💰 Rendement brut
19.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 31.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Aubréville — Score 58/100.
58
💰 Rendement97
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc20
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Aubréville
🏡 Maison /m²
489 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Verdun | 1 867 € | 1 689 € | 338 | 16 890 |
| Bar-le-Duc | 1 267 € | 1 339 € | 213 | 14 607 |
| Commercy | 1 350 € | 1 074 € | 69 | 5 350 |
| Saint-Mihiel | 1 287 € | 695 € | 61 | 3 772 |
| Ligny-en-Barrois | 1 227 € | 912 € | 50 | 3 677 |
| Étain | 3 509 € | 1 134 € | 58 | 3 375 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.81 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
19.2 %
⏳ Amortissement
5.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
77.7 %
🏖️ Résidences secondaires
7.9 %
🚪 Logements vacants
14.4 %
🏢 Appartements
2.0 %
97.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
47.940 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
80.650 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.480 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
12.75 %
🏢 CFE
6.85 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
375
2023
📐 Superficie
28.89 km²
13 hab/km²
💶 Revenu médian
23 070 €
📊 Âge médian
49.5 ans
26.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
68
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
+33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
181
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Verdun
À 20.50 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Verdun
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Argonne-Meuse
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
63 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
1.6 %
C
7.9 %
D
28.6 %
28.6 %
E
30.2 %
30.2 %
F
27.0 %
27.0 %
G
4.8 %
31.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Engins de guerre
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 642 analyses · MAIRIE DE AUBREVILLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 642
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Avold
57500
58/100
14 755 Habitants
Bar-le-Duc
55000
58/100
14 607 Habitants
Ensisheim
68190
58/100
7 306 Habitants
Mutzig
67190
58/100
6 087 Habitants
Benfeld
67230
58/100
5 973 Habitants
Longuyon
54260
58/100
5 134 Habitants
Sainte-Marie-aux-Mines
68160
58/100
4 851 Habitants
Bollwiller
68540
58/100
4 184 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Clermont-en-Argonne | 4.4 km | 63/100 | 1 406 |
| Les Islettes | 8.5 km | 67/100 | 695 |
| Varennes-en-Argonne | 10.0 km | 62/100 | 636 |
| Nixéville-Blercourt | 12.7 km | 46/100 | 506 |
| Vienne-le-Château | 13.0 km | 64/100 | 516 |
| Sainte-Menehould | 14.5 km | 59/100 | 4 146 |
| Seuil-d'Argonne | 21.2 km | 67/100 | 530 |
| Thierville-sur-Meuse | 17.7 km | 57/100 | 3 172 |
❓ Questions fréquentes sur Aubréville
Quel est le prix au m² à Aubréville ? ▶
Le prix médian au m² à Aubréville est de 489 €.
Quel est le rendement locatif à Aubréville ? ▶
Le rendement locatif brut à Aubréville est de 19.2%.
Aubréville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Aubréville obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Aubréville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Aubréville est E.
Quels sont les risques naturels à Aubréville ? ▶
8 risques sont identifiés à Aubréville : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Engins de guerre, Tassements différentiels.