Comparatif visuel (radar)
Avantages et inconvenients
Lyon
+ Points forts
- Prix au m² plus accessible (3 055 € contre 9 654 €)
- Meilleure accessibilite (transports, services) (6/100 contre 1/100)
- Meilleure securite (88/100 contre 85/100)
- Parc immobilier mieux note (DPE A+B+C : 29,1 % contre 18,0 %)
− Points faibles
- Cadre de vie plus faible (score 71/100 contre 79/100)
- Plus de risques identifies (17 contre 2)
Paris
+ Points forts
- Meilleur cadre de vie (score 79/100 contre 71/100)
- Moins de risques naturels/technologiques identifies (2 contre 17)
- Bassin demographique plus important (2 103 778 contre 519 127 habitants)
− Points faibles
- Prix au m² plus eleve (9 654 € contre 3 055 €)
- Accessibilite limitee (1/100 contre 6/100)
- Securite plus faible (85/100 contre 88/100)
- Parc immobilier moins bien note (DPE A+B+C : 18,0 % contre 29,1 %)
Scores detailles
| Dimension | Lyon | Paris |
|---|---|---|
| Score global | 51 | 50 |
| Rendement | 15 | 12 |
| Cadre de vie | 71 | 79 |
| Dynamisme | 98 | 99 |
| Accessibilite | 6 | 1 |
| Securite | 88 | 85 |
| DPE | 50 | 50 |
Donnees cles
| Indicateur | Lyon | Paris |
|---|---|---|
| Population | 519 127 | 2 103 778 |
| Prix au m² (appart) | 3 055 € | 9 654 € |
| Loyer au m² | — | 31,5 € |
| Rendement brut | — | 3,9 % |
| DPE A+B+C | 29,1 % | 18,0 % |
| Fibre FTTH | 0,0 % | 0,0 % |
| Monuments historiques | 242 | 0 |
| Risques identifies | 17 | 2 |
Evolution du prix au m²
Questions frequentes
Ou le prix au m² est-il le plus accessible entre Lyon et Paris ?
Sur le marche des appartements, Lyon est plus accessible avec un prix median de 3 055 €/m² contre 9 654 €/m² pour l'autre ville (donnees DVF DGFiP, derniere annee disponible).
Faut-il plutot investir a Lyon ou a Paris ?
Les deux villes obtiennent un score d'investissement tres proche (51/100 pour Lyon contre 50/100 pour Paris) selon notre methodologie multi-criteres. Le choix doit donc se faire selon vos priorites personnelles : rendement, cadre de vie, fiscalite, proximite geographique. Consultez les fiches detaillees pour arbitrer.
Quelle ville offre le meilleur cadre de vie : Lyon ou Paris ?
Paris obtient le meilleur score cadre de vie (79/100 contre 71/100). Ce score agrege densite, espaces verts, qualite de l'air, equipements culturels et qualite des services publics. Il reste indicatif et ne capture pas les preferences personnelles (climat, ambiance urbaine).
Quelle est la difference de population entre Lyon et Paris ?
Paris est la plus peuplee avec 2 103 778 habitants contre 519 127 pour l'autre ville (source INSEE, recensement le plus recent disponible). Une ville plus peuplee offre generalement un marche locatif plus liquide mais une concurrence plus forte sur l'achat.
Methodologie. Les scores sont calcules a partir de sources open data publiques (INSEE, DVF DGFiP, observatoire-loyers, DPE ADEME). Aucune ponderation n'est influencee par un partenaire commercial. Voir la methodologie complete.