🎯 Investment score Average
Saint-Égrève — Score 45/100.
45
💰 Yield48
🌳 Quality of life64
📊 Dynamism69
💸 Affordability22
🛡️ Safety5
⚡ Energy rating61
🏠 Property prices
DVF · 136 Transactions · Saint-Égrève
🏢 Apt. /m²
2 744 €
🏡 House /m²
3 895 €
📋 Transactions
136
🏘️ Total housing stock
—
📈 Price per m² evolution (2020 — 2024)
📊 Annual transaction volume
📊 Nearby municipalities
| City | Apt. | House | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rental yield
Calculated from DVF prices and observed rents
🏠 Average rent
14.98 €/m²
monthly
💰 Gross yield
6.6 %
⏳ Payback period
15.3 years
⚡ Energy performance
29 DPE · ADEME
📊 Energy rating distribution
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.7 %
20.7 %
D
41.4 %
41.4 %
E
24.1 %
24.1 %
F
6.9 %
G
6.9 %
13.8 % energy sieves (F-G) (F+G) — Nat. average : 17 %
💶 Energy rating impact on price per m²
👥 Demographics
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Inhabitants
17 986
2023
📐 Area
10.78 km²
1668 inh/km²
🎂 Average age
None
💶 Median income
25 804 €
🎓 Education
National Education API
📚 Schools
1
🏫 Middle schools
1
🎓 High schools
1
📊 Social Position Index (IPS)
Socio-economic indicator by institution
🏫 Middle school IPS
| Middle school | Sector | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE BARNAVE | public | 125.8 |
🏥 Healthcare
BPE · FINESS
🏥 Hospitals
1
💊 Pharmacies
5
🔬 Laboratories
1
⚠️ Natural and technological risks
Géorisques API · 14 risks identified
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
🛡️ Safety
SSMSI · SSMSI · Ministry of the Interior
| Indicator | Incidents | Rate ‰ | Nat. average | Gap |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 203 | 11.30 ‰ | 7.3 ‰ | +55 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 194 | 10.80 ‰ | 5.2 ‰ | +108 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 156 | 8.70 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 145 | 8.10 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 143 | 8.00 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 142 | 7.90 ‰ | 6.3 ‰ | +25 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 132 | 15.30 ‰ | 7.5 ‰ | +104 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 123 | 6.80 ‰ | 3.7 ‰ | +84 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 76 | 4.20 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 64 | 3.60 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 56 | 3.10 ‰ | 2.4 ‰ | +29 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 30 | 1.70 ‰ | 2.4 ‰ | -29 % vs moy. |
💧 Drinking water quality
API Hub'Eau · 30 943 analyses · GRENOBLE ALPES METROPOLE
⚗️ Physicochemistry
✅ Compliant
📋 analyses
30 943
💶 Local taxation
REI · DGFIP
🌾 Land tax (unbuilt)
21.00 %
📡 Digital coverage
ARCEP
📶 Ultra-fast broadband
100.0 %
🏛️ Public services
Public Service Directory API · 1 services
| Category | Qty | Examples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Bureau de douane (viticulture) - Grenoble |
⚡ EV charging stations
IRVE
🔌 Stations
68
⚡ Charge points
338
🚀 Incl. fast charging
34
🏪 Amenities & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
289
📋 Commerce
148
📋 Enseignement
16
🏥 Sante
162
🚆 Transport
9
⚽ Sport
53
🎭 Culture
3
🎯 Municipalities with a similar score
Same region, score close to
Rillieux-la-Pape
69140
45/100
31 389 Inhabitants
Meylan
38240
45/100
18 770 Inhabitants
Mions
69780
45/100
13 843 Inhabitants
Pont-du-Château
63430
45/100
12 412 Inhabitants
Sassenage
38360
45/100
11 646 Inhabitants
Pontcharra
38530
45/100
7 350 Inhabitants
Brioude
43100
45/100
6 527 Inhabitants
Chatuzange-le-Goubet
26300
45/100
6 523 Inhabitants
📍 Nearby municipalities
Nearest geographically
| City | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Martin-le-Vinoux | 2.6 km | 47/100 | 6 078 |
| Fontanil-Cornillon | 3.1 km | 36/100 | 3 404 |
| Sassenage | 3.0 km | 45/100 | 11 646 |
| Fontaine | 4.2 km | 63/100 | 22 020 |
| Quaix-en-Chartreuse | 4.8 km | 21/100 | 943 |
| Grenoble | 5.9 km | 54/100 | 156 140 |
| Proveysieux | 6.2 km | 26/100 | 522 |
| Seyssinet-Pariset | 6.7 km | 51/100 | 11 739 |
❓ Frequently asked questions about Saint-Égrève
What is the price per m² in Saint-Égrève? ▶
The median price per m² in Saint-Égrève is 2 744 €.
What is the rental yield in Saint-Égrève? ▶
The gross rental yield in Saint-Égrève is 6.6%.
Is Saint-Égrève a good real estate investment? ▶
Saint-Égrève has a ScorCity score of 45/100, making it a moderate investment.
What is the average energy rating in Saint-Égrève? ▶
The most common energy rating class in Saint-Égrève is D.
What are the natural risks in Saint-Égrève? ▶
14 risks are identified in Saint-Égrève: Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.