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Zellenberg
Commune rurale · 68340 · Grand Est
👥 Population
321
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Zellenberg — Score 54/100.
54
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
81.5 %
🏖️ Résidences secondaires
6.4 %
🚪 Logements vacants
12.2 %
🏢 Appartements
20.7 %
79.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
30.020 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
129.950 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.000 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.70 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
321
2023
📐 Superficie
4.92 km²
65 hab/km²
💶 Revenu médian
28 440 €
📊 Âge médian
51.4 ans
25.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
3.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
119
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
-16.7% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
371
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Logelbach
À 9.61 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Colmar
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Ribeauvillé
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
🏥 Sante
2
🎭 Culture
2
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| fortification d'agglomération | 1ère moitié 14e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Glissement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 397 analyses · SIAEPABE BEBLENHEIM ET ENVIRONS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
397
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Reims
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68330
54/100
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54/100
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54/100
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67310
54/100
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54/100
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📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Beblenheim | 1.3 km | 57/100 | 928 |
| Mittelwihr | 2.9 km | 50/100 | 853 |
| Hunawihr | 2.7 km | 53/100 | 555 |
| Bennwihr | 4.0 km | 57/100 | 1 326 |
| Ostheim | 4.0 km | 51/100 | 1 651 |
| Ribeauvillé | 4.6 km | 51/100 | 4 685 |
| Bergheim | 5.1 km | 66/100 | 2 069 |
| Houssen | 5.1 km | 67/100 | 2 323 |
❓ Questions fréquentes sur Zellenberg
Zellenberg est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Zellenberg obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Zellenberg ? ▶
8 risques sont identifiés à Zellenberg : Glissement de terrain, Par remontées de nappes naturelles, Tassements différentiels.