Wœlfling-lès-Sarreguemines
Commune rurale · 57200 · Grand Est
👥 Population
700
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Wœlfling-lès-Sarreguemines — Score 54/100.
54
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.7 %
🏖️ Résidences secondaires
0.6 %
🚪 Logements vacants
6.6 %
🏢 Appartements
12.4 %
87.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.980 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
105.050 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.270 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
15.240 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
37.61 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
700
2023
📐 Superficie
6.24 km²
112 hab/km²
💶 Revenu médian
24 850 €
📊 Âge médian
43.8 ans
29.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
83
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
-33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
119
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Kalhausen
À 6.69 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Sarreguemines (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Sarreguemines Confluences
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
8
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 422 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
422
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Même région, score proche de
Reims
51100
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📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
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| Wiesviller | 1.2 km | 54/100 | 914 |
| Bliesbruck | 3.3 km | 47/100 | 961 |
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| Wittring | 4.9 km | 55/100 | 736 |
| Zetting | 4.3 km | 52/100 | 875 |
| Etting | 6.4 km | 59/100 | 714 |
❓ Questions fréquentes sur Wœlfling-lès-Sarreguemines
Wœlfling-lès-Sarreguemines est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Wœlfling-lès-Sarreguemines obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Wœlfling-lès-Sarreguemines ? ▶
4 risques sont identifiés à Wœlfling-lès-Sarreguemines : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.