Vue de Waldighofen (68) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Waldighofen

Commune rurale · 68640 · Grand Est

👥 Population
1 558
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 14.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Waldighofen — Score 54/100.

54
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc66
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
82.5 %
🏖️ Résidences secondaires
1.7 %
🚪 Logements vacants
15.8 %
🏢 Appartements
38.7 %
60.9 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.780 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
169.320 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.230 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
32.91 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 558
2023
📐 Superficie
4.15 km²
375 hab/km²
💶 Revenu médian
31 550 €
📊 Âge médian
44.9 ans
32.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.4 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
320
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
17
-22.7% vs 2023
📊 Créations 2023
22
💼 Densité éco
205
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Altkirch
À 10.91 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bâle - Saint-Louis (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Sundgau
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
36
📋 Commerce
12
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
14
⚽ Sport
4

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Waldighoffen

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires63.90 ‰7.2 ‰-46 % vs moy.

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
14.3 %
14.3 %
B
0.0 %
C
14.3 %
14.3 %
D
57.1 %
57.1 %
E
0.0 %
F
14.3 %
14.3 %
G
0.0 %

14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 450 analyses · COMMUNAUTE DE COMMUNES SUNDGAU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 450

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Vieux-Ferrette 4.2 km 57/100 640
Werentzhouse 4.4 km 51/100 633
Ferrette 5.8 km 47/100 864

❓ Questions fréquentes sur Waldighofen

Waldighofen est-elle un bon investissement immobilier ?

Waldighofen obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Waldighofen ?

La classe DPE la plus fréquente à Waldighofen est D.

Quels sont les risques naturels à Waldighofen ?

6 risques sont identifiés à Waldighofen : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.