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Traubach-le-Bas
Commune rurale · 68210 · Grand Est
👥 Population
484
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Traubach-le-Bas — Score 54/100.
54
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.6 %
🏖️ Résidences secondaires
2.4 %
🚪 Logements vacants
7.1 %
🏢 Appartements
11.7 %
87.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.640 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
166.320 %
🏘️ Taxe d'habitation
29.420 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.39 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
484
2023
📐 Superficie
6.77 km²
71 hab/km²
💶 Revenu médian
26 400 €
📊 Âge médian
46.5 ans
31.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
103
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
11
+10.0% vs 2023
📊 Créations 2023
10
💼 Densité éco
213
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Dannemarie
À 4.21 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Mulhouse
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Sud Alsace Largue
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 405 analyses · SIAEP TRAUBACH ET ENVIRONS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
405
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Reims
51100
54/100
177 674 Habitants
Épernay
51200
54/100
22 174 Habitants
Brunstatt-Didenheim
68350
54/100
8 259 Habitants
Huningue
68330
54/100
7 487 Habitants
Barr
67140
54/100
7 057 Habitants
Algrange
57440
54/100
5 802 Habitants
Wasselonne
67310
54/100
5 780 Habitants
Blotzheim
68730
54/100
5 282 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Traubach-le-Haut | 1.6 km | 53/100 | 647 |
| Retzwiller | 3.1 km | 60/100 | 689 |
| Hecken | 4.5 km | 46/100 | 527 |
| Manspach | 5.0 km | 49/100 | 544 |
| Dannemarie | 4.4 km | 59/100 | 2 248 |
| Chavannes-sur-l'Étang | 4.7 km | 55/100 | 652 |
| Soppe-le-Bas | 7.0 km | 58/100 | 774 |
| Montreux-Vieux | 6.4 km | 45/100 | 928 |
❓ Questions fréquentes sur Traubach-le-Bas
Traubach-le-Bas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Traubach-le-Bas obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Traubach-le-Bas ? ▶
5 risques sont identifiés à Traubach-le-Bas : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Inondation.