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Thiberville
Commune rurale · 27230 · Normandie
👥 Population
1 752
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 135 €
📈 25% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 14.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Thiberville — Score 43/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (1/100) et un rendement locatif faible (36/100).
43
💰 Rendement36
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable38
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc64
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Thiberville
🏢 Appart. /m²
2 135 €
🏡 Maison /m²
1 978 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évreux | 1 891 € | 2 061 € | 711 | 49 360 |
| Vernon | 2 832 € | 2 562 € | 269 | 25 290 |
| Louviers | 2 208 € | 2 034 € | 292 | 18 705 |
| Val-de-Reuil | 1 739 € | 1 510 € | 69 | 13 245 |
| Gisors | 2 647 € | 2 433 € | 124 | 12 410 |
| Pont-Audemer | 3 871 € | 1 900 € | 159 | 10 023 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.1 %
🏖️ Résidences secondaires
5.8 %
🚪 Logements vacants
8.1 %
🏢 Appartements
13.3 %
85.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
160
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
48.700 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
116.170 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.850 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.920 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.16 %
🏢 CFE
19.96 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 752
2023
📐 Superficie
7.99 km²
219 hab/km²
💶 Revenu médian
20 380 €
📊 Âge médian
48.2 ans
30.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
392
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
35
-2.8% vs 2023
📊 Créations 2023
36
💼 Densité éco
224
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bernay
À 12.41 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bernay
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Lieuvin Pays d'Auge
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
75.0 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JEANINE VANCAYZEELE | public | 97.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🏥 Établissements de santé
5
Source FINESS
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
57
📋 Commerce
17
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
26
🚆 Transport
2
⚽ Sport
10
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 15 | 8.60 ‰ | 7.2 ‰ | +19 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 15 | 8.60 ‰ | 6.3 ‰ | +37 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 15 | 8.60 ‰ | 7.3 ‰ | +18 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 9 | 5.10 ‰ | 4.2 ‰ | +21 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
27 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
22.2 %
22.2 %
B
0.0 %
C
3.7 %
D
33.3 %
33.3 %
E
25.9 %
25.9 %
F
11.1 %
11.1 %
G
3.7 %
14.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 4e quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 674 analyses · STGS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
674
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
12
⚡ Points de charge
40
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bricquebec-en-Cotentin
50260
43/100
5 893 Habitants
Torigny-les-Villes
50160
43/100
4 444 Habitants
Argences
14370
43/100
3 959 Habitants
Ducey-Les Chéris
50220
43/100
2 784 Habitants
Pîtres
27590
43/100
2 589 Habitants
La Rivière-Saint-Sauveur
14600
43/100
2 527 Habitants
Soliers
14540
43/100
2 260 Habitants
Luneray
76810
43/100
2 169 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Drucourt | 1.6 km | 52/100 | 568 |
| Marolles | 5.1 km | 42/100 | 749 |
| Courtonne-les-Deux-Églises | 7.1 km | 46/100 | 627 |
| Saint-Germain-la-Campagne | 9.7 km | 53/100 | 845 |
| Courtonne-la-Meurdrac | 8.1 km | 36/100 | 683 |
| Moyaux | 9.8 km | 39/100 | 1 383 |
| Lieurey | 12.0 km | 53/100 | 1 465 |
| Caorches-Saint-Nicolas | 9.9 km | 69/100 | 601 |
❓ Questions fréquentes sur Thiberville
Quel est le prix au m² à Thiberville ? ▶
Le prix médian au m² à Thiberville est de 2 135 €.
Quel est le rendement locatif à Thiberville ? ▶
Le rendement locatif brut à Thiberville est de 5.8%.
Thiberville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Thiberville obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Thiberville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Thiberville est D.
Quels sont les risques naturels à Thiberville ? ▶
3 risques sont identifiés à Thiberville : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.