Wikimedia Commons CC BY-SA
Marieulles
Commune rurale · 57420 · Grand Est
👥 Population
700
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Marieulles — Score 54/100.
54
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.3 %
🏖️ Résidences secondaires
1.0 %
🚪 Logements vacants
5.7 %
🏢 Appartements
4.6 %
95.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
29.180 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
74.350 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.070 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.250 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
28.48 %
🏢 CFE
25.94 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
700
2023
📐 Superficie
8.23 km²
85 hab/km²
💶 Revenu médian
28 890 €
📊 Âge médian
43.5 ans
31.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
144
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
14
+55.6% vs 2023
📊 Créations 2023
9
💼 Densité éco
206
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Novéant-sur-Moselle
À 4.98 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Metz
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
Metz Métropole
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Marieulles |
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 612 analyses · REGIE DE L'EAU METZ METROPOLE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 612
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Reims
51100
54/100
177 674 Habitants
Épernay
51200
54/100
22 174 Habitants
Brunstatt-Didenheim
68350
54/100
8 259 Habitants
Huningue
68330
54/100
7 487 Habitants
Barr
67140
54/100
7 057 Habitants
Algrange
57440
54/100
5 802 Habitants
Wasselonne
67310
54/100
5 780 Habitants
Blotzheim
68730
54/100
5 282 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Féy | 2.5 km | 54/100 | 754 |
| Lorry-Mardigny | 2.7 km | 54/100 | 683 |
| Coin-lès-Cuvry | 2.7 km | 54/100 | 824 |
| Sillegny | 3.2 km | 46/100 | 657 |
| Pournoy-la-Chétive | 3.5 km | 55/100 | 610 |
| Corny-sur-Moselle | 3.9 km | 70/100 | 2 168 |
| Augny | 5.3 km | 60/100 | 2 207 |
| Cheminot | 5.7 km | 61/100 | 833 |
❓ Questions fréquentes sur Marieulles
Marieulles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marieulles obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Marieulles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Marieulles est E.
Quels sont les risques naturels à Marieulles ? ▶
1 risques sont identifiés à Marieulles : Transport de marchandises dangereuses.