La Vacherie

Commune rurale · 27400 · Normandie

👥 Population
557
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 121 €
📈 54% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

La Vacherie — Score 43/100.

43
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable38
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · La Vacherie

🏡 Maison /m²
2 121 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Évreux1 891 €2 061 €71149 360
Vernon2 832 €2 562 €26925 290
Louviers2 208 €2 034 €29218 705
Val-de-Reuil1 739 €1 510 €6913 245
Gisors2 647 €2 433 €12412 410
Pont-Audemer3 871 €1 900 €15910 023

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.1 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
557
2023
📐 Superficie
7.65 km²
73 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 068 analyses · VEOLIA EAU CGE LOUVIERS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 068

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
44.54 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1

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La Chapelle-du-Bois-des-Faulx 3.1 km 43/100 637
Canappeville 4.6 km 44/100 697
Heudreville-sur-Eure 4.0 km 36/100 1 065
Acquigny 5.2 km 44/100 1 733
Normanville 5.8 km 45/100 1 176

❓ Questions fréquentes sur La Vacherie

Quel est le prix au m² à La Vacherie ?

Le prix médian au m² à La Vacherie est de 2 121 €.

Quel est le rendement locatif à La Vacherie ?

Le rendement locatif brut à La Vacherie est de 6.6%.

La Vacherie est-elle un bon investissement immobilier ?

La Vacherie obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à La Vacherie ?

La classe DPE la plus fréquente à La Vacherie est A.

Quels sont les risques naturels à La Vacherie ?

5 risques sont identifiés à La Vacherie : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.