Vue de Ebersheim (67) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Ebersheim

Petite ville · 67600 · Grand Est

👥 Population
2 284
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 40.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Ebersheim — Score 58/100.

58
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité98
⚡ DPE parc22
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
91.8 %
🏖️ Résidences secondaires
2.7 %
🚪 Logements vacants
5.5 %
🏢 Appartements
29.2 %
70.6 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
27
Source RPLS

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.870 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
126.510 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.070 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
28.47 %
🏢 CFE
16.17 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 284
2023
📐 Superficie
13.62 km²
168 hab/km²
💶 Revenu médian
25 220 €
📊 Âge médian
42.0 ans
33.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.9 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
431
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
41
+57.7% vs 2023
📊 Créations 2023
26
💼 Densité éco
189
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Ebersheim
À 0.93 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Sélestat
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Sélestat
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
37
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
15
🚆 Transport
2
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - Ebersheim

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement135.70 ‰6.3 ‰Dans la moyenne

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
10.0 %
10.0 %
B
0.0 %
C
10.0 %
10.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
30.0 %
30.0 %
G
10.0 %
10.0 %

40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église3e quart 18e siècle

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 630 analyses · SDEA ALSACE MOSELLE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 630

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
2
🚀 Dont rapide
0

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Ebersmunster 2.4 km 54/100 574
Kogenheim 4.1 km 58/100 1 172
Muttersholtz 4.3 km 63/100 2 290
Epfig 5.6 km 61/100 2 263
Sélestat 6.4 km 59/100 19 589
Baldenheim 6.9 km 55/100 1 254
Sermersheim 5.9 km 58/100 955
Dambach-la-Ville 5.9 km 64/100 2 165

❓ Questions fréquentes sur Ebersheim

Ebersheim est-elle un bon investissement immobilier ?

Ebersheim obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Ebersheim ?

La classe DPE la plus fréquente à Ebersheim est F.

Quels sont les risques naturels à Ebersheim ?

9 risques sont identifiés à Ebersheim : Transport de marchandises dangereuses, Tempête et grains (vent), Engins de guerre.