Comparatif visuel (radar)
Avantages et inconvenients
Lille
+ Points forts
- Moins de risques naturels/technologiques identifies (6 contre 15)
− Points faibles
- Score global plus faible (44/100 contre 69/100)
- Accessibilite limitee (8/100 contre 50/100)
- Securite plus faible (0/100 contre 67/100)
- Parc immobilier moins bien note (DPE A+B+C : 29,7 % contre 41,5 %)
Strasbourg
+ Points forts
- Score global plus eleve (69/100 contre 44/100)
- Meilleure accessibilite (transports, services) (50/100 contre 8/100)
- Meilleure securite (67/100 contre 0/100)
- Parc immobilier mieux note (DPE A+B+C : 41,5 % contre 29,7 %)
- Bassin demographique plus important (293 771 contre 238 246 habitants)
− Points faibles
- Plus de risques identifies (15 contre 6)
Scores detailles
| Dimension | Lille | Strasbourg |
|---|---|---|
| Score global | 44 | 69 |
| Rendement | 18 | 50 |
| Cadre de vie | 88 | 86 |
| Dynamisme | 100 | 100 |
| Accessibilite | 8 | 50 |
| Securite | 0 | 67 |
| DPE | 64 | 72 |
Donnees cles
| Indicateur | Lille | Strasbourg |
|---|---|---|
| Population | 238 246 | 293 771 |
| Prix au m² (appart) | 4 103 € | — |
| Loyer au m² | 15,8 € | 15,6 € |
| Rendement brut | 4,6 % | — |
| DPE A+B+C | 29,7 % | 41,5 % |
| Fibre FTTH | 0,0 % | 0,0 % |
| Monuments historiques | 210 | 232 |
| Risques identifies | 6 | 15 |
Evolution du prix au m²
Questions frequentes
Faut-il plutot investir a Lille ou a Strasbourg ?
Selon le score global ScorCity (moyenne ponderee de 6 dimensions : rendement, cadre de vie, dynamisme, accessibilite, securite, DPE), Strasbourg obtient 69/100 contre 44/100. Cette difference reflete des criteres d'investissement long terme — verifiez que votre profil (primo-accedant, investisseur locatif, residence secondaire) est aligne avec le profil dominant de la ville.
Quelle est la difference de population entre Lille et Strasbourg ?
Strasbourg est la plus peuplee avec 293 771 habitants contre 238 246 pour l'autre ville (source INSEE, recensement le plus recent disponible). Une ville plus peuplee offre generalement un marche locatif plus liquide mais une concurrence plus forte sur l'achat.
Methodologie. Les scores sont calcules a partir de sources open data publiques (INSEE, DVF DGFiP, observatoire-loyers, DPE ADEME). Aucune ponderation n'est influencee par un partenaire commercial. Voir la methodologie complete.