Phlin

Commune rurale · 54610 · Grand Est

👥 Population
40
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 350 €
📈 69% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Phlin — Score 56/100.

56
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Phlin

🏡 Maison /m²
1 350 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nancy2 494 €2 771 €2279103 671
Vandœuvre-lès-Nancy1 887 €2 189 €34229 942
Lunéville1 456 €1 419 €30718 262
Toul1 585 €1 864 €21315 768
Longwy2 381 €1 885 €23615 679
Laxou2 273 €2 574 €19814 771

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.9 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.8 %
⏳ Amortissement
11.4 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
40
2023
📐 Superficie
3.73 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 236 analyses · S.A.U.R.

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
236

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
0.40 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
1
🚆 Transport
1

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VilleDistanceScorePop.
Solgne 6.1 km 48/100 1 133
Nomeny 5.4 km 39/100 1 142
Jeandelaincourt 8.0 km 32/100 785
Luppy 8.3 km 51/100 595
Moivrons 10.1 km 46/100 528
Pontoy 10.9 km 53/100 613
Louvigny 8.7 km 46/100 880
Leyr 12.4 km 57/100 906

❓ Questions fréquentes sur Phlin

Quel est le prix au m² à Phlin ?

Le prix médian au m² à Phlin est de 1 350 €.

Quel est le rendement locatif à Phlin ?

Le rendement locatif brut à Phlin est de 8.8%.

Phlin est-elle un bon investissement immobilier ?

Phlin obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Phlin ?

La classe DPE la plus fréquente à Phlin est D.

Quels sont les risques naturels à Phlin ?

4 risques sont identifiés à Phlin : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.