Mana (97318) - Score 48/100, €2 353/m²

🎯 Investment score Average

Mana — Score 48/100.

48

💰 Yield52

🌳 Quality of life3

📊 Dynamism51

💸 Affordability31

🛡️ Safety95

⚡ Energy rating50

🏠 Property prices

DVF · 2 Transactions · Mana

🏢 Apt. /m²

2 353 €

🏡 House /m²

2 459 €

📋 Transactions

2

🏘️ Total housing stock

—

📈 Price per m² evolution (2020 — 2024)

📊 Annual transaction volume

📊 Nearby municipalities

City	Apt.	House	Trans.	Pop.
Cayenne	2 939 €	2 637 €	412	62 675
Saint-Laurent-du-Maroni	2 361 €	3 100 €	40	54 429
Matoury	2 355 €	2 031 €	70	36 512
Remire-Montjoly	4 732 €	4 932 €	378	27 723
Kourou	2 278 €	2 372 €	115	24 824
Macouria	4 250 €	1 928 €	67	19 899

💰 Rental yield

Calculated from DVF prices and observed rents

🏠 Average rent

13.27 €/m²

monthly

💰 Gross yield

6.8 %

⏳ Payback period

14.8 years

👥 Demographics

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Inhabitants

10 957

2023

📐 Area

6622.41 km²

2 inh/km²

🎂 Average age

None

💶 Median income

—

🎓 Education

National Education API

📚 Schools

1

🏫 Middle schools

2

🎓 High schools

1

🏆 Baccalaureate results

High school	Type	Pass rate	Honors	V.A.
LYCEE LEOPOLD ELFORT (GENERAL ET TECHNO.)	public	93.0 %	None %	+8.0

📊 Social Position Index (IPS)

Socio-economic indicator by institution

🏫 Middle school IPS

Middle school	Sector	IPS
COLLEGE LEO OTHILY	public	63.1
COLLEGE PAULE BERTHELOT	public	60.0

⚠️ Natural and technological risks

Géorisques API · 7 risks identified

Par submersion marine

Transport de marchandises dangereuses

Mouvement de terrain

Feu de forêt

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Recul du trait de côte et de falaises

Inondation

🛡️ Safety

SSMSI · SSMSI · Ministry of the Interior

Indicator	Incidents	Rate ‰	Nat. average	Gap
Violences physiques hors cadre familial	57	5.20 ‰	4.0 ‰	+30 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales	37	3.40 ‰	4.2 ‰	-19 % vs moy.
Cambriolages de logement	32	11.40 ‰	7.5 ‰	+52 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes	28	2.60 ‰	7.3 ‰	-64 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires	22	2.00 ‰	7.2 ‰	-72 % vs moy.
Violences sexuelles	20	1.80 ‰	2.4 ‰	-25 % vs moy.
Usage de stupéfiants	14	1.30 ‰	8.4 ‰	-85 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	12	1.10 ‰	6.3 ‰	-83 % vs moy.
Vols dans les véhicules	9	0.80 ‰	5.2 ‰	-85 % vs moy.
Vols avec armes	6	0.50 ‰	0.6 ‰	-17 % vs moy.

💧 Drinking water quality

API Hub'Eau · 11 986 analyses · SOCIETE GUYANAISE DES EAUX

⚗️ Physicochemistry

✅ Compliant

📋 analyses

11 986

💶 Local taxation

REI · DGFIP

🌾 Land tax (unbuilt)

2.62 %

📡 Digital coverage

ARCEP

📶 Ultra-fast broadband

100.0 %

🏛️ Historical heritage

Mérimée database · 6 protected monuments

Building	Era
église;presbytère	1ère moitié 19e siècle
maison	2e quart 19e siècle
immeuble	2e moitié 19e siècle;1er quart 20e siècle
immeuble	19e siècle;1ère moitié 20e siècle
maladrerie	2e quart 19e siècle;20e siècle
site archéologique;grotte	—