🎯 Investment score Good
Belfort — Score 69/100.
69
💰 Yield66
🌳 Quality of life88
📊 Dynamism100
💸 Affordability60
🛡️ Safety37
⚡ Energy rating63
🏠 Property prices
DVF · 750 Transactions · Belfort
🏢 Apt. /m²
1 607 €
🏡 House /m²
1 652 €
📋 Transactions
750
🏘️ Total housing stock
—
📈 Price per m² evolution (2020 — 2024)
📊 Annual transaction volume
📊 Nearby municipalities
| City | Apt. | House | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Belfort | 1 607 € | 1 652 € | 826 | 45 912 |
| Delle | 1 461 € | 1 724 € | 64 | 5 623 |
| Valdoie | 1 354 € | 1 409 € | 87 | 5 175 |
| Beaucourt | 1 635 € | 1 720 € | 81 | 4 966 |
| Bavilliers | 1 974 € | 1 647 € | 59 | 4 678 |
| Offemont | 1 208 € | 1 580 € | 37 | 4 051 |
💰 Rental yield
Calculated from DVF prices and observed rents
🏠 Average rent
10.43 €/m²
monthly
💰 Gross yield
7.8 %
⏳ Payback period
12.8 years
⚡ Energy performance
2 686 DPE · ADEME
📊 Energy rating distribution
A
1.4 %
B
3.7 %
C
16.8 %
16.8 %
D
38.8 %
38.8 %
E
27.8 %
27.8 %
F
9.0 %
9.0 %
G
2.6 %
11.6 % energy sieves (F-G) (F+G) — Nat. average : 17 %
💶 Energy rating impact on price per m²
👥 Demographics
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Inhabitants
45 912
2023
📐 Area
17.28 km²
2657 inh/km²
🎂 Average age
None
💶 Median income
18 771 €
🎓 Education
National Education API
📚 Schools
5
🏫 Middle schools
7
🎓 High schools
5
🏆 Baccalaureate results
| High school | Type | Pass rate | Honors | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE SAINTE-MARIE | privé sous contrat | 100.0 % | None % | +2.0 |
| LYCEE COORCET | public | 97.0 % | None % | 0.0 |
| LYCEE GUSTAVE COURBET | public | 97.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE RAOUL FOLLEREAU | public | 91.0 % | None % | -2.0 |
| LYCEE NOTRE DAME DES ANGES | privé sous contrat | 84.0 % | None % | -11.0 |
📊 Social Position Index (IPS)
Socio-economic indicator by institution
🏫 Middle school IPS
| Middle school | Sector | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINTE MARIE | privé sous contrat | 132.0 |
| COLLEGE PRIVE NOTRE DAME DES ANGES | privé sous contrat | 106.4 |
| COLLEGE VAUBAN | public | 103.4 |
| COLLEGE ARTHUR RIMBAUD | public | 100.7 |
| COLLEGE LEONARD DE VINCI | public | 90.3 |
| COLLEGE CHATEAUDUN | public | 85.1 |
| COLLEGE SIMONE SIGNORET | public | 71.7 |
🏥 Healthcare
BPE · FINESS
🏥 Hospitals
3
👨⚕️ Health centers
2
💊 Pharmacies
18
🔬 Laboratories
5
⚠️ Natural and technological risks
Géorisques API · 21 risks identified
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Engins de guerre
Feu de forêt
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Risque industriel
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Safety
SSMSI · SSMSI · Ministry of the Interior
| Indicator | Incidents | Rate ‰ | Nat. average | Gap |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 544 | 11.80 ‰ | 7.2 ‰ | +64 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 460 | 10.00 ‰ | 7.3 ‰ | +37 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 246 | 5.40 ‰ | 4.2 ‰ | +29 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 233 | 5.10 ‰ | 8.4 ‰ | -39 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 232 | 5.10 ‰ | 4.0 ‰ | +27 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 216 | 4.70 ‰ | 6.3 ‰ | -25 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 174 | 3.80 ‰ | 7.5 ‰ | -49 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 100 | 2.20 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 93 | 2.00 ‰ | 5.2 ‰ | -62 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 56 | 2.00 ‰ | 7.5 ‰ | -73 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 41 | 0.90 ‰ | 2.2 ‰ | -59 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 36 | 0.80 ‰ | 2.4 ‰ | -67 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 31 | 0.70 ‰ | 3.7 ‰ | -81 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 20 | 0.40 ‰ | 1.0 ‰ | -60 % vs moy. |
💧 Drinking water quality
API Hub'Eau · 37 115 analyses · COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION GRAND BELFORT
⚗️ Physicochemistry
✅ Compliant
📋 analyses
37 115
💶 Local taxation
REI · DGFIP
🌾 Land tax (unbuilt)
5.17 %
📡 Digital coverage
ARCEP
📶 Ultra-fast broadband
100.0 %
🏛️ Public services
Public Service Directory API · 9 services
| Category | Qty | Examples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 6 | Centre de protection maternelle et infantile (PMI) - Belfort - La Laurencie, Tribunal de commerce de Belfort, Chambre de métiers et de l'artisanat (CMA) - Territoire de Belfort |
| 🏛️ Préfecture, sous-préfecture | 1 | Direction des sécurités - Territoire de Belfort |
| 📋 Service déconcentré | 1 | Service départemental à la jeunesse, à l'engagement et aux sports (SDJES) - Territoire-de-Belfort |
| 📋 Direction départementale interministérielle | 1 | Direction départementale des territoires (DDT) - Territoire-de-Belfort |
🏛️ Historical heritage
Mérimée database · 21 protected monuments
| Building | Era |
|---|---|
| hôtel de ville | 4e quart 18e siècle |
| monument | 1er quart 20e siècle |
| monument | 3e quart 19e siècle |
| monument | 1er quart 20e siècle |
| église | 18e siècle;2e quart 19e siècle |
| square | 1ère moitié 20e siècle |
| marché | 1er quart 20e siècle |
| église | 3e quart 20e siècle |
| cimetière | 4e quart 18e siècle;1er quart 19e siècle |
| église | 15e siècle |
⚡ EV charging stations
IRVE
🔌 Stations
31
⚡ Charge points
99
🚀 Incl. fast charging
12
🏪 Amenities & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
812
📋 Commerce
319
📋 Enseignement
73
🏥 Sante
546
🚆 Transport
18
⚽ Sport
162
🎭 Culture
29
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Branges
71500
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2 386 Inhabitants
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Poilly-sur-Tholon
89110
69/100
666 Inhabitants
Évans
39700
69/100
651 Inhabitants
La Ferté-Loupière
89110
69/100
559 Inhabitants
Châteauneuf-Val-de-Bargis
58350
69/100
499 Inhabitants
Dornecy
58530
69/100
451 Inhabitants
Saint-Cyr-les-Colons
89800
69/100
446 Inhabitants
📍 Nearby municipalities
Nearest geographically
| City | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cravanche | 1.5 km | 38/100 | 1 942 |
| Valdoie | 3.0 km | 64/100 | 5 175 |
| Bavilliers | 2.9 km | 50/100 | 4 678 |
| Essert | 2.3 km | 60/100 | 3 417 |
| Danjoutin | 3.5 km | 62/100 | 3 519 |
| Offemont | 3.2 km | 71/100 | 4 051 |
| Sermamagny | 4.6 km | 33/100 | 929 |
| Argiésans | 4.6 km | 30/100 | 607 |
❓ Frequently asked questions about Belfort
What is the price per m² in Belfort? ▶
The median price per m² in Belfort is 1 607 €.
What is the rental yield in Belfort? ▶
The gross rental yield in Belfort is 7.8%.
Is Belfort a good real estate investment? ▶
Belfort has a ScorCity score of 69/100, making it an interesting investment.
What is the average energy rating in Belfort? ▶
The most common energy rating class in Belfort is D.
What are the natural risks in Belfort? ▶
21 risks are identified in Belfort: Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression.